20日召開的國務院常務會議決定,整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度。不動產統一登記最早於2007年提出,此番再提,業內反響熱烈。SOHO中國董事長潘石屹在微博中表示:“這是好政策,如果今年實施,房價馬上會跌。”他的觀點得到許多網友的贊同和轉發。
  不動產登記系統及房屋價值動態評估系統是實施房產稅的兩大技術前提。目前,許多大中城市已完成房屋價值評估系統建設,如果不動產能夠統一登記,房產稅的推進將消除主要技術障礙。中南財經政法大學房地產研究所所長張東說,不動產統一登記系統建立後,同一權屬擁有人名下在不同城市的房產可一併查詢,異地購房的資金流向、程度、走勢將可統一監控,個人在各地限購政策中“逃過一劫”的異地炒房不再是漏網之魚。
  中國指數研究院(華中)市場研究總監李國政對不動產登記促進房價下降持謹慎態度。他說,不動產統一登記會對房價下降有一定影響,但不會很明顯。“部分熱點中小城市可能有所下降,全國市場房價的變動還是依據整體經濟環境、調控政策與市場需求來決定的,不會隨著一項政策的出台而大起大落。”據新華社  (原標題:好政策 今年實施房價馬上跌)
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